清邁買房,轉地運

想在清邁買房，但是不了解清邁房屋租金情況的，看過來! @ 台客在清邁

在人來車往的清邁古城商圈，房產樓盤隨處可見，以租金回報率最高的商圈來說，古城無疑是一個黃金的價值窪地。曾在過去幾年間，該區域的房價均價大概在8萬多泰銖左右，如今隨著投資客越來越多，使得該區域現在的房價均價10萬多起步，貴則12~14萬泰銖皆有! 曾投資該區域的李女士提到，幾年前在這投資一套房產，月租金少則也就千來塊，如今新公寓樓盤房產最低租金1萬多泰銖，約11000台幣，貴則2-4萬泰銖，約16000泰銖多到36000泰銖，租金回報率相當的穩定。由於古城商圈人流量很大，就拿香格里拉旁的公寓Astra來說，租金大漲，投資房產的租金平均2萬多泰銖起步。往後，我們更能看到的是隨著一帶一路的興建，房產的租金每年還要繼續上漲，這是屬於清邁的房產行情。缺點：

九運2024風水是什麼？旺什麼生肖+有利行業屬火行業注意事項

九運2024｜九運旺什麼行業？. 香港即將進入九運，並且有人認為，九運將為某些行業帶來新的機會。. 九運屬九紫离卦，屬火系，香港位居南方，主要屬土，以水為財。. 因此，在香港從八運轉向九運的過程中，屬火系行業將會蓬勃發展。. 這些行業包括：. 行業 ...

中国历史年表

中國歷史年表，是依年份列出中國歷史上的重大事件。在朝代更迭之間，執政權經常不會立即轉移，朝代結束的下一年，並非代表該年份為朝代的真正起始點。传疑时代此條目內容疑欠准确，有待查證。請在讨论页討論問題所在及加以改善，若此條目仍有爭議及准确度欠佳，會被提出存廢討論。夏朝約前2070年：大禹建夏。 [古 1] 約前2031年：太康失国。 [古 2] 約前1967年：寒浞攝政。 [古 3] 約前1927年：少康復國。 [古 4] 約前1889年：杼攻東夷。 [古 5] 約前1747年：不降西征。 [古 6] 約前1617年：商湯革命，夏亡。 [古 7] 商周商朝約前1600年：成湯之治。 [古 8] 約前1419年：周人服商。

富貴樹風水必看攻略! 獨家資料! (2024年更新)

富貴竹為常綠植物，是催旺家宅風水的植物，主要能夠幫助達到和寧、富達的效果。目錄（立即跳往）富貴樹風水: 客廳養「2種樹」，比發財樹強100倍，越養越值錢，都當「傳家寶」富貴樹風水: 富貴竹風水富貴樹風水: 富貴竹風水擺放富貴樹風水: 要想富，種好樹! 院子種棵「富貴樹」，後代興旺，好處多，寓意好富貴樹風水: 推薦文章富貴樹風水: 客廳養「2種樹」，比發財樹強100倍，越養越值錢，都當「傳家寶」因為一旦使用富貴竹來改善辦公室的風水，那么就需要它持續不斷生長帶來事業、財富的上升。如果富貴竹干枯或者死亡，反而會給家中添加不必要的陰晦氣息。富貴樹風水富貴竹作為室內盆栽，既能美化室內環境，又能淨化空氣。今天小編就偏偏為大家介紹一種不僅好看還特別好養的花卉…

見證台版ChatGPT？華碩為何搶推企業級大型語言模型？

2021年台智雲成立以來，致力於透過雲服務，加速AI在企業落地。 ChatGPT等生成式AI工具問世半年多，不僅帶旺台灣硬體供應鏈，也讓專注於算力服務的台智雲找出新的商業機會，進而推出全台首個「繁中版企業級大型語言模型」。華碩曾協助建置台灣杉二號，奠定基礎施崇棠表示，去年底生成式AI應用橫空出世後，除了讓他們驚艷於AI人工智慧超強的文字理解與生成能力，更重要的，是看到企業客戶急於規劃利用生成式AI帶動新一波的生產力革命，「算力已被認知將是驅動未來數位經濟最重要的引擎。」訂閱遠見電子報，掌握國內外大事事實上，華碩在算力領域已布局多時。

【家庭plus．香草隨食札記】牛奶埔台灣天仙果

2023/10/03 05:30 牛奶埔植株分公母，母株會結綠色果實，形狀如小西洋梨，成熟轉黑色、可食。文、圖／蔡以倫中秋過後，立冬將近，你試過用本土品種藥材來進補嗎？台灣民間藥膳食補，有種「牛奶埔（或稱羊奶頭）」藥材，熬煮排骨或豬腳，氣味清甜，頗受喜歡。但很多人不知道，牛奶埔可是純種「台灣榕」（Taiwan Fig Tree），是少數以台灣命名的藥膳配方。牛奶埔是桑科榕屬，在民間有許多稱號，如台灣天仙果、羊奶頭等。採收時斷口切面會流出奶色汁液，根部還飄出牛奶味，所以得名「牛奶埔」。牛奶埔植株分公母，母株會結綠色果實，形狀如小西洋梨，成熟轉黑色、可食，很像無花果口感，形則似「羊奶頭」。牛奶埔根莖葉全株都可藥用，民間習慣使用根與莖幹切片，搭配排骨或雞湯燉煮。

運勢不好拜拜不管用？10大習慣逆轉帶賽!

運氣不好原因. 現代人普遍不迷信，但也會埋怨運氣不好，運氣不好的原因可能來自錯誤的自我暗示或生活習慣，舉例來說：錯誤的財務規劃. 大部分人會覺得運氣不好都和財務狀況有關，不要購買負擔不起的物品、不要投機理財，日子就會過得相對穩定。

弘一法师：人最傻的行为就是着急要结果，殊不知，一切自有天意（转发）

冥冥中自有天意，一切都是最好的安排。 "这段话，揭示了人们常常忽略的一种生活智慧——接受和信任。我们常常会发现自己在急切地追求某种结果。这可能是一份工作，一段感情，或者是一个人生的目标。例如，我们可能在求职时，把全部的希望都放在一份"理想"的工作上。但是，如果我们没有得到那份工作，可能就会陷入绝望和困扰。这种急于求成的心态，实际上是对生活过程的忽视。佛教中有句话："路是脚下的，不在远方。 "这提醒我们，重要的不是结果，而是过程。如果我们过于专注于结果，就可能忽视了眼前的风景和自身的成长。 ️然而，弘一法师的话告诉我们，尽管我们不能掌控所有的结果，但是我们可以信任它们。因为"老天安排的，比你自己选的更好、更周到。